เตรียมพื้นที่ก่อนติดตั้ง: พื้น ฐานรอง และทางเข้ารถ

เริ่มจากดูดินในที่ดิน

ผิวดินที่ดูแน่นไม่ได้บอกว่ารับน้ำหนักได้ดี ต้องรู้ก่อนว่าที่ดินเป็นดินเดิมหรือดินถมใหม่ และน้ำเคยท่วมถึงระดับไหน

• ดินเดิมที่แน่น: มักทำงานง่ายที่สุด ปรับระดับแล้วทำฐานรองได้
• ดินถมใหม่: หลายแหล่งแนะนำให้ทิ้งไว้ 6–12 เดือนให้ดินเซตตัว หรือบดอัดให้แน่นก่อน ถ้าวางทันทีจุดรองอาจทรุดไม่เท่ากัน
• ดินอ่อนหรือที่ลุ่ม: อาจต้องใช้เข็ม ควรให้วิศวกรหรือช่างที่รู้จักดินในพื้นที่ช่วยดู
• พื้นที่น้ำเคยท่วม: ถามเพื่อนบ้านว่าน้ำเคยขึ้นสูงแค่ไหน แล้วยกพื้นบ้านให้สูงกว่าระดับนั้น

เลือกฐานรองให้เหมาะกับหน้างาน

ถามผู้ขายก่อนว่าบ้านหลังนี้ต้องรองกี่จุด น้ำหนักรวมเท่าไหร่ และมีแบบตำแหน่งจุดรองให้หรือไม่ ตารางนี้สรุปทางเลือกที่พบบ่อย

บทความนี้ไม่ระบุขนาดฐานหรือความลึก เพราะขึ้นกับน้ำหนักบ้านและดินจริง ไม่ควรลอกตัวเลขจากบ้านตัวอย่าง ถ้าเป็นบ้านหลายหลังหรือดินไม่แน่ใจ ควรให้วิศวกรดูแบบ

จัดทางน้ำก่อนวางบ้าน

น้ำขังใต้บ้านทำให้ชื้นและดินอ่อนตัว ให้ปรับพื้นรอบบ้านให้ลาดออก ไม่กักน้ำไว้รอบฐานราก ยกพื้นบ้านจากดินเพื่อให้ลมผ่านได้ และเผื่อช่องสำหรับซ่อมท่อใต้บ้าน ถ้าใต้บ้านเป็นดิน ควรคุยเรื่องกันปลวกกับช่างด้วย

ตรวจระดับและตำแหน่ง

1. ตั้งระดับอ้างอิงจุดเดียว ใช้สายยางน้ำหรือเลเซอร์ แล้วทำเครื่องหมายบนหัวฐานทุกจุด
2. ตรวจซ้ำอย่างน้อย 2 รอบ เพราะความผิดพลาดเล็กน้อยทำให้ประตูฝืดได้
3. วัดระยะระหว่างจุดรองให้ตรงแบบ แล้ววัดทแยงมุมให้เท่ากันเพื่อกันบ้านบิด
4. เก็บเศษปูนและเศษดินบนหัวฐานก่อนรถมาถึง
5. เช็กว่าตำแหน่งท่อน้ำทิ้งและสายไฟตรงกับจุดที่บ้านจะวาง

ทางเข้ารถขนส่งและรถเครน

บ้านกว้าง 3 เมตรอยู่บนรถจะกว้างกว่าตัวรถ และเมื่อรวมความสูงกระบะแล้วอาจสูงราว 4 เมตรขึ้นไป ให้ถามขนาดรถจากผู้ขาย แล้วเดินสำรวจเส้นทางจริง

• ความกว้าง: ถนนต้องกว้างกว่าตัวบ้านชัดเจน รวมประตูรั้วและช่วงที่มีรถจอดข้างทาง
• ทางโค้ง: รถยาวต้องใช้พื้นที่เลี้ยวมาก ดูมุมถนนและซอยเข้าที่ดิน
• ของด้านบน: กิ่งไม้ ป้าย สะพาน และสายไฟ
• พื้นถนน: ทางดินหรือทางลูกรังอาจรับรถไม่ไหวหลังฝนตก
• จุดจอดรถเครน: ต้องเป็นพื้นแข็ง เรียบ และกางขาค้ำได้เต็มที่

เรื่องสายไฟต้องระวังเป็นพิเศษ การไฟฟ้านครหลวงเคยเตือนให้ทำงานห่างสายไฟแรงดัน 12,000–24,000 โวลต์อย่างน้อย 3.1 เมตร ถ้าแขนเครนต้องทำงานใกล้สายไฟ ให้ติดต่อการไฟฟ้าในพื้นที่ก่อนวันติดตั้ง

เช็กลิสต์ก่อนวันส่ง

• ฐานรองเสร็จและแข็งตัวตามเวลาที่ช่างกำหนด
• ระดับและตำแหน่งตรงกับแบบของผู้ขาย
• เส้นทางรถโล่ง และแจ้งเพื่อนบ้านหรือนิติบุคคลแล้ว
• มีคนอยู่หน้างานที่ตัดสินใจแทนเจ้าของบ้านได้
• เตรียมไฟฟ้าสำหรับช่าง และมีแผนสำรองถ้าฝนตก
• ถ่ายรูปหน้างานส่งให้ผู้ขายดูล่วงหน้า

คำถามที่พบบ่อย