组装式小屋能申请门牌号吗？需要哪些文件？

组装式小屋能申请门牌号吗？

可以，前提是用于居住。佛历2534年（公元1991年）《户籍登记法》第4条将“房屋”定义为用于居住、并由户主占有的建筑物或构筑物，也包括有人经常居住的筏屋、船只和车辆。因此，这部法律看的是用途，而不是房屋能否拆装，或者立在什么样的地基上。

经佛历2562年（公元2019年）《户籍登记法（第3号）》修订的第34条规定，每一栋房屋都必须有门牌号；还没有门牌号的房屋，户主须提出申请。依照《建筑控制法》申请建筑许可则是另一回事，须另行办理，详见《在地块上放置组装式小屋，需要申请许可吗？》

• 用作商店或储物间：佛历2562年（2019年）《规定为非居住用途而建造之建筑物的部级条例》列出了用于商业或商务服务的建筑物，以及用于存放商品或物品的建筑物。这类建筑物获得的是建筑物编号和建筑物登记册，而不是门牌号。如果打算开店，请进一步阅读《组装式店铺与售货亭》
• 放在原有房屋的同一围墙内：第35条允许同一区域内的多栋房屋共用一个门牌号。如果户主想要单独的门牌号，可以另行申请。应先决定是否要分开办理户籍册和水电表。

本文为一般性信息，依据我们于2026年11月查阅的法律条文和政府办事指南整理。具体个案由当地户籍登记官决定。

多少天内申报、由谁申报、去哪里办理

• 期限：第34条第一款规定，须在房屋建成之日起15天内申报。组装式小屋往往几天就能安装完毕，因此应记下安装完成的日期。如果不确定从哪一天起算，请询问户籍登记官。
• 申报人：户主或户主委托的人。根据第4条，以所有人、承租人或其他身份占有房屋的人，都可以是户主。如果没有户主或户主不在，当时负责照看房屋的人视为户主。
• 办理地点：房屋所在地区的县户籍登记处或地方户籍登记处，例如县公所（Amphoe）、市政府办公室，或曼谷的区办事处（Khet）。建议先打电话问清楚这块地归哪个户籍登记处管辖。
• 费用和时间：民众办事指南写明不收费，文件齐全时在户籍登记处办理约需20分钟。第34条第二款规定，自收到申请之日起，房屋位于地方户籍登记处辖区内的，户籍登记官须在7天内编定门牌号；位于辖区外的，须在30天内编定。
• 逾期申报：第51条规定仍可申报，但须按部级条例缴纳逾期申报费。该法所附费率表规定的上限为每次不超过1,000泰铢。

取得门牌号后，第34条规定须将号码挂在明显可见的地方。如有必要，户主也可以在房屋建成前申请编定门牌号并办理临时户籍册，户籍登记官会注明房屋正在建造中。

申请门牌号需要哪些文件？

以下清单来自关于申请门牌号的民众办事指南。该事项由内政部地方行政厅户籍管理局主管，许多地方户籍登记处都转载了这份指南。指南援引的依据是佛历2535年（公元1992年）《中央户籍登记处关于办理户籍登记的规章》第32条。

“如有”并不代表不重要。后两项文件决定了您拿到的是正式户籍册还是临时户籍册。以下各项不在指南之内，但最好事先准备，并向户籍登记处询问是否需要。

• 如果房屋放在他人的土地上，需要土地所有人签名的同意书及其身份证复印件，或土地租赁合同。
• 如果这栋房屋无需申请建筑许可，可准备地方政府出具的证明函或确认。
• 房屋位置图和房屋照片，方便工作人员找到地点。
• 如果户主不亲自去办理，需要授权委托书。

没有许可证，或土地不是自己的怎么办

2019年修订的第36条第四款规定，如果申请人没有出示获得建筑许可的证明，或土地所有权或占有权的证明，户籍登记官会在登记册中注明为临时户籍册。因此，民众办事指南另有一项名为“申请门牌号（临时户籍册情形）”的事项，所需文件与上表相同。

• 门牌号不是土地权利的证明：第34条第四款写明，编定门牌号和办理户籍册是为了维护秩序、保障民众的基本权利，任何人都不得以此证明自己对土地享有权利或拥有该土地。
• 户籍登记官可能核查事实：指南写明，如果有理由怀疑申报不合法或资料与事实不符，户籍登记官会进行核查并询问证人，在7天内完成。案情复杂的，须征询中央户籍登记处的意见，最长可能需要90天。
• 户籍册不能代替许可证：取得门牌号是《户籍登记法》范围内的事，并不能说明房屋已经依法取得建筑许可。如果您所在的地区需要申请许可，请同时与地方政府商谈许可证事宜。

临时户籍册在实际中有什么影响

临时户籍册同样有门牌号，但不少公用事业机构对此另有规定。以下例子来自各机构自己的网页和文件，查阅时间为2026年11月。

• 首都自来水局（MWA）：为拥有合法户籍册的建筑物安装永久供水；持临时户籍册的房屋则按临时方式安装，临时用水还须另付加装1个水龙头的安装费500泰铢。
• 地方自来水局（PWA）：如果持有拥有或管理该土地的政府机构出具的同意书，收费与普通用户相同；如果没有，则收取临时用水保证金。如果与政府机构存在侵占土地的纠纷，会暂缓安装；一旦土地所属机构通知不得再使用该区域，用水权利即告终止。
• 地方电力局（PEA）：住宅类电价适用于尚未取得永久户籍册、但持续居住的情况；完全没有户籍册的地点则适用临时用电电价，每度6.8025泰铢。
• 地方电力局第3期电网延伸项目：只有在取得土地所有人的同意书且确实有人居住的情况下，才接受持临时户籍册的房屋。

总之，临时户籍册在很多情况下也能用来申请用水和用电，但土地权利人的书面同意往往是关键。如果之后取得了许可证或土地文件，请询问户籍登记官需要提交什么，才能转为正式户籍册。

为什么门牌号对组装式小屋很重要

• 电表：地方电力局的用电申请指南规定，申请用电的地点必须有门牌号，并须提交该地点的户籍册或建筑物登记册；首都电力局（MEA）则接受户籍册复印件或门牌号通知书。详见《为组装式小屋申请电表和自来水表》
• 自来水：地方自来水局要求提供申请用水地点的户籍册复印件；如果该地点没有户籍册，则须改用证明所有权的文件。
• 迁入户口：第36条规定为有门牌号的房屋办理户籍册；第30/1条规定，有人迁入并打算以此为住所的，户主须在其入住之日起15天内申报，将其姓名加入户籍册。因此，还没有门牌号的房屋，暂时无法迁入任何人的户口。
• 联系地址：用于收取信件和包裹，以及在各种文件上填写地址。

申请新门牌号的步骤

1. 购买房屋之前，先向地方政府询问这种尺寸的房屋是否需要申请建筑许可，并保存好得到的文件。
2. 如果土地不是自己的，在放置房屋之前先签好租赁合同，或取得土地所有人的同意书。
3. 记下安装完成的日期，因为15天的期限从房屋建成之日起算。
4. 打电话给户籍登记处，询问这块地归哪个登记处管辖，以及还需要哪些文件。
5. 户主携带身份证、土地文件和许可证（如有）前去申请，或委托他人代办。
6. 等待审核结果。如果户籍登记官对事实有疑问，可能会要求进一步核查。
7. 取得门牌号后，把门牌挂在明显可见的位置，并保存户籍册复印件，以便办理其他事项。
8. 为将要长住的人办理户口迁入，然后再申请电表和水表。

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