ห้องเก็บของสำเร็จรูป ใช้แทนการต่อเติมได้ไหม

ห้องสำเร็จรูปกับการต่อเติม ต่างกันอย่างไร

เมื่อไหร่ที่ห้องสำเร็จรูปคุ้มกว่า

• ใช้เก็บของ อุปกรณ์สวน เครื่องมือ หรือสต็อกสินค้า ไม่ใช่ห้องที่อยู่ประจำ
• มีที่ว่างในบริเวณบ้าน แต่ไม่อยากรบกวนโครงสร้างเดิม
• ต้องการใช้งานเร็ว
• ที่ดินเป็นที่เช่า หรือมีแผนจะย้ายออกภายหลัง
• บ้านเดิมอยู่บนดินอ่อน ทำให้การต่อเติมมีความเสี่ยงทรุดต่างกัน

เมื่อไหร่ที่การต่อเติมเหมาะกว่า

ถ้าพื้นที่นั้นต้องเดินจากในบ้านทุกวัน เช่น ครัวหลังบ้านหรือห้องซักผ้า การต่อเติมจะสะดวกกว่า แต่ส่วนต่อเติมมักทรุดไม่เท่ากับบ้านเดิม เพราะบ้านเดิมมักอยู่บนเสาเข็มที่ลึกกว่า จึงควรแยกโครงสร้างใหม่ออกจากของเดิม ไม่ยื่นคานจากบ้าน และเผื่อรอยต่อที่ขยับได้ ควรให้วิศวกรหรือผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์ดูแบบ

ควรเผื่อพื้นที่รอบตัวห้องแค่ไหน

ระยะรอบห้องมีทั้งเรื่องการใช้งานและเรื่องกฎหมาย ตัวเลขด้านล่างเป็นค่าที่เราแนะนำสำหรับการใช้งาน ให้ปรับตามขนาดของจริง ถ้าด้านไหนหันเข้าแนวเขตที่ดิน ต้องดูระยะตามกฎหมายในย่อหน้าถัดไปด้วย

ด้านกฎหมาย กฎกระทรวงฉบับที่ 55 (พ.ศ. 2543) ข้อ 50 กำหนดสำหรับอาคารสูงไม่เกิน 9 เมตรว่า ผนังที่มีประตู หน้าต่าง ช่องระบายอากาศ หรือช่องแสง ต้องห่างแนวเขตที่ดินอย่างน้อย 2 เมตร ผนังที่ห่างน้อยกว่านั้นต้องเป็นผนังทึบและห่างอย่างน้อย 0.50 เมตร ถ้าจะวางชิดแนวเขตเลย ต้องเป็นผนังทึบและมีหนังสือยินยอมจากเจ้าของที่ดินข้างเคียง ข้อบัญญัติท้องถิ่นอาจกำหนดต่างออกไป จึงควรถามเจ้าหน้าที่ อ่านเพิ่มที่ วางบ้านน็อคดาวน์ในที่ดิน ต้องขออนุญาตไหม

ถ้าอยู่ในหมู่บ้านจัดสรร ให้ตรวจกฎของนิติบุคคลด้วย เพราะพื้นที่หลังบ้านอาจมีข้อห้ามเพิ่มเติม

เลือกห้องให้เหมาะกับของที่เก็บ

• ความชื้น: ยกพื้นจากดินและเลือกชั้นวางที่ลมผ่านได้ เพื่อกันของขึ้นรา
• อากาศ: ควรมีช่องระบายอากาศ โดยเฉพาะถ้าเก็บของที่มีกลิ่น
• ความปลอดภัย: เลือกกุญแจที่แข็งแรง และเว้นช่องที่มองเห็นของมีค่า
• ของอันตราย: อย่าเก็บน้ำมันหรือสารเคมีในห้องปิดรวมกับของใช้ทั่วไป
• ไฟฟ้า: เผื่อดวงไฟ 1 ดวงและปลั๊กสำหรับเครื่องมือ

ควรทำฐานรองที่มั่นคงเช่นกัน ดูแนวทางได้ที่ เตรียมพื้นที่ก่อนติดตั้ง: พื้น ฐานรอง และทางเข้ารถ

คำถามที่พบบ่อย